Zpráva o činnosti SVJ za rok 2023
V říjnu 2023 požádal o uvolněná z funkce místopředsedy p.Schlumperger. Na postu účetní našeho SVJ se nic nezměnilo, nadále tuto pozici zastává pí.Mašková. Chtěl bych p.Schlumpergerovi poděkovat za dlouholetou práci v představenstvu BD a ve výboru SVJ. Podílel se významně na projektu změny technologie kotelny z pevného paliva na ZP a i na další výměně technologie kotelny v roce 2022.
Jsem vděčný za pomoc od pí.Haladové, která pomáhá výboru pro vyřizování různých administrativních záležitostí. Výbor se schází 1x měsíčně vždy druhé úterý v měsíci. Znovu apeluji na spolubydlící, zda by byl někdo ochoten spolu s námi se zúčastnit práce ve výboru SVJ. O možné variantě, pokud se v našich řadách nenajde nikdo, kdo bude ochoten pracovat ve výboru SVJ, budu hovořit v samostatném bodu dnešního programu.
Naše sestava SVJ je stále téměř stejná. Zemřela pí. Hájková, bj zdědila pí.Jana Lžičařová. novým majitelem gs č. 14 se stal ing.Jan Roučka. bj prodal p.Valenta a novou majitelkou se stala Klára Kondraš, místo p.Malhockého je novou majitelkou RNDr.Kateřina Černá.
Plánované práce v roce 2023.
Na posledním shromáždění v roce 2023 jsme si odsouhlasili tyto práce:
- Oprava nátěrů fasád na 499 a 500 – provedeno
- Výměna indikátorů a vodoměrů – provedeno
- Oprava střešní krytiny na 499 a 500 – provedeno
- nátěry klempířských prvků na společných částech 499 a 500 – provedeno
- Oprava dlažby na střeše garáží na vstupu do objektu 500
– provedeno
- Pravidelné revize – provedeno
- Revitalizační nátěr schodů do 500 – neprovedeno
Dále jsme provedli v jarních měsících zahradnické práce v souvislosti s požadavkem firmy provádějící opravu fasádních nátěrů – stavba lešení na severní straně objektu 499 a 500.
Při uzavírání smlouvy s PRAGOTHERMEM nám přistoupili na náš požadavek, aby platba konečné fa byla rozvrstvena do 10 měsíců, takže v dubnu letošního roku jsme zaplatili poslední platbu.
Vstup do 500. Po provedené sondě se ukázalo, že rekonstrukce dlažby bude větší než jsme původně plánovali. Přistoupili jsme tedy k tomu jako k novému případu. Provedli jsme nové výběrové řízení (tři společnosti – informovali jsme v zápisech z výborových schůzí) a ještě v relativně příznivých podmínkách jsme v loňské roce provedli novou dlažbu a to ve větším rozsahu a v jiné skladbě, než jsme původně počítali. Cena za tyto práce byla 102 799,- což je o 42 000,- víc než bylo v plánu, ale stejně nižší o 8000,- než byla uzavřena SOD. Bližší ve zprávě o hospodaření – pí Mašková.
Od prosince 2023 vedeme jednání s fy S-power o možnosti dodávky a montáže fotovoltaických panelů na střechách našich objektů s tím že zajistí dotaci na dílo. Jednání nejsou stále u konce, zatím nepovolili památkáři.
Vyhláška č.274/2023 Sb. týkající se rozúčtování nákladů na vytápění a přípravu TUV. Snížena dolní hranice pro výpočet spotřební složky o 10% (z minus 20% na minus 30%).
V září 2024 končí platnost našeho energetického štítku budov. Objednali jsme vyhotovení nového štítku.
Od března 2024 má každý majitel bj možnost sledovat svojí spotřebu tepla a spotřebu SV a TUV.