Zápis z výborové schůze SVJ, konané dne 14.12.2021 v kanceláři SVJ, za přítomnosti:
Hruška J., Schlumperger, Haladová,Mašková
omluveni: Hruška Vl.
Bylo projednáno:
P.Schlumperger zajistil odstranění závad z revizních zpráv elektro na společných prostorách
Dnešního dne byla ze strany SVJ podepsána Smlouva o dílo s fy Pragotherm na odstranění řas, lišejníků, umytí fasád a provedení nátěrů fasád obj.497 a 498. Práce budou zahájeny v 04/22 a ukončeny v 05/22. Celková částka činí 1,118,- tis Kč. O zahájení vlastních prací budou majitelé včas informováni.
P.Schlumperger zajistí předložení revizních zpráv na kotelnu /fy KOMTERM/a to do konce 12/2021
Kontrola spotřeb energií bude realizována až po předložení firmou KOMTERM za I.-IV.Q 2022.
P.Schlumperger prověří u fy TECHEM některé administrativní chyby v hlášení
p.Vl.Hruška předloží do konce prosince podklady z druhého kola výběrové řízení na dodavatele opravy nátěrů fasády 497 a 498.
Byla předložena revize hasičů, která proběhla dne 8.11.2021. Podle zápisů z prohlídek jednotlivých objektů a garáží, nesmí být v únikové cestě žádný hořlavý předmět. To, bohužel, někteří majitelé bj nedodržují a jsou na chodbách umístěny předměty, které tam být nesmí. Výbor proto vyzývá níže uvedené majitele, aby tyto předměty odstranili, protože se vystavujeme riziku, že při případné kontrole hasičů nám bude uložena pokuta a tu budeme potom soudní cestou vymáhat po těch, kteří udělení pokuty zapříčinili.
Jedná se o: Pelikánová, Harmancovi, Holíkovi
Všichni majitelé bj najdou ve svých dopisních schránkách jednostránkový Předpis pravidelných měsíčních plateb platných od 1.1.2022. Na základě tohoto nového Předpisu prosím neměňte své trvalé příkazy v bankovních domech!!! Jedná se pouze o to, že jsme byli nuceni toto provést dle pokynů SČMBD. Došlo u nás k navýšení o 11% za úklid od fy ANDULKA z důvodu navýšení minimální mzdy. Širší vysvětlení je právě na předávaném Předpisu měsíčních plateb.
Výbor dále řešil avizované úpravy zemního plynu, elektrické energie, navýšení poplatků za studenou vodu a svoz TKO. Jakmile bude zřejmé, že už nebudeme schopny dále zabezpečovat chod objektů bez změn uvedených komodit, upravíme ceny a dáme včas vědět.
Pojištění. Naše SVJ nemění svou smlouvu a stále jsme pojištěni v rámci RPS, kterou má SČMBD s Kooperativou.
Výbor schválil změnu vyúčtování služeb přednesenou pí.Maškovou. Nadále se bude provádět vyúčtování podle pokynů SČMBD (vyhláška č.67/2013 Sb)
Příští schůze výboru dne 11.1.2022
Zapsal: J.Hruška